Форум города ПущиноАлексей Михайлов

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


16 страниц V  < 1 2 3 4 5 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему

Реформа ЖКХ в Пущино


Горе от ума
no avatar
Учаснег
**
Группа: Форумчане
Сообщений: 223
Регистрация: 6.4.2010
Пользователь №: 3693
Пол:мужской

Репутация:   0  



Сообщение #41 сообщение 24.5.2010, 7:24
Любопытная новость.
Цитата
Коммунальный налог
Ведомости

Фонд содействия реформированию ЖКХ разослал на согласование в ведомства проект закона о создании федерального и региональных фондов капитального ремонта многоквартирных домов (см. www.vedomosti.ru), рассказал представитель госкорпорации Григорий Волков. В четверг документ обсудят в Казани на совещании с участием вице-премьера Дмитрия Козака, чиновников профильных министерств и губернаторов. По словам Волкова, фонд решил представить правительству свое видение реформы ЖКХ после ликвидации госкорпорации с 2012 г. (дата установлена в законе о фонде).

С момента основания в 2008 г. фонд, по его данным, отремонтировал 91 300 домов, в которых живет 11,5 млн человек, и расселил 9382 аварийных дома (166 400 человек). На эти мероприятия он получил от государства 240 млрд руб., вырученных бюджетом от продажи активов ЮКОСа, а в этом году – еще 15 млрд.

Фонд предлагает переложить с 2012 г. оплату ремонта на владельцев квартир, введя для них специальные сборы. Их размер определят регионы, исходя из рыночной стоимости ремонта, объясняет сотрудник госкорпорации, зачисляться деньги будут в региональные фонды. Такой фонд сейчас существует только в Татарстане, там владельцы квартир платят 5 руб. с 1 кв. м жилья в месяц, рассказывает он. Тариф взят не из воздуха – это федеральный норматив затрат на капремонт, объясняет чиновник правительства Татарстана.

Деньги от жителей каждого многоквартирного дома будут учитывать отдельно, говорит сотрудник госкорпорации, когда они примут решение о ремонте, фонд оплатит его из их сбережений. Если денег не хватит, фонд даст взаймы из временно свободных средств, продолжает он, ставка будет низкой – 2–3% годовых.

Региональные фонды смогут зарабатывать, размещая временно свободные средства (см. врез), а также привлекать кредиты. За тем, как они будут управлять деньгами граждан, проследит федеральный фонд, написано в проекте.

Госкорпорация хочет продлить свое существование, считает управляющий партнер «Вегас-лекса» Альберт Еганян. Новый федеральный фонд по капремонту фактически станет ее правопреемником и, хотя формально фонд не будет госкорпорацией, он будет обладать многими ее привилегиями, продолжает Еганян: например, отдельный счет в ЦБ, на него не будут распространяться ограничения, существующие для других некоммерческих организаций.

Козак поддерживает законопроект, говорит его представитель. В Минфине и Минэкономразвития документ изучают, сказали в пресс-службе ведомств. У Минрегиона пока нет согласованной позиции, документ анализируется, замечает директор департамента ЖКХ Ирина Булгакова: «Региональные фонды, которые займутся ремонтом жилья на местах, нужны, а вот потребность в федеральном сейчас изучается». Но главный вопрос – финансирование: брать плату за ремонт заранее, как предлагает госкорпорация, или привлекать кредит, который собственники затем погасят, добавляет она.

Оплата ремонта – обязанность собственников по Жилищному кодексу, поэтому в предварительных отчислениях нет ничего странного, сходятся во мнении председатель комитета по строительству Госдумы Мартин Шаккум и министр экономического развития Тверской области Сергей Аристов. Так было и в советское время, вспоминает Шаккум: «Просто теперь нужен жесткий контроль, чтобы система не буксовала, как прежде». Какие-то деньги на ремонт собственники уже платят управляющим компаниям, замечает Аристов.

Сейчас владельцы квартир практически не платят за ремонт, а государство, не считая Фонда ЖКХ, «выделяет крохи через муниципалитеты», констатирует бывший чиновник Минрегиона, но накопительная система не будет работать: «Пока собственники будут копить, часть сбережений съест инфляция». Кредитная система более жизнеспособна, согласен губернатор Кировской области Никита Белых. Если грамотно размещать взносы, то можно уберечь их от инфляции и даже заработать, настаивает Аристов.

Сбор станет новым налогом, говорит Дмитрий Гордеев из Института экономики города: квартплата вырастает независимо от потребностей в ремонте. Ремонт нужно проводить на заемные средства, а государство может предоставлять гарантии, чтобы банки кредитовали по низким ставкам, считает Гордеев.



Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
monk
no avatar
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 951
Регистрация: 28.12.2007
Пользователь №: 149
Пол:мужской

Репутация:   3  



Сообщение #42 сообщение 24.5.2010, 21:36
Я понял так - если раньше по закону, прежде, чем повесить на ТСЖ ремонт зданий, государство обязано было при передаче жилого здания в собственность ТСЖ предварительно провести капитальный ремонт этого здания. На этот закон опирались все ТСЖ города, подавая иски в суд. С принятием же нового закона обязанность государства проводить предварительный капремонт отпадает, все траты сразу же вешаются на собственников. Вот и весь смысл этого "нововведения", остальное словесная шелуха для маскировки.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Dick
каментатар
*****
Группа: Форумчане
Сообщений: 2635
Регистрация: 31.12.2007
Из: Пущино-Москва
Пользователь №: 281
Пол:мужской

Репутация:   7  



Сообщение #43 сообщение 4.6.2010, 16:28
Почему ЖЭК никогда не меняет лампочки в подъездах?
А всегда приходится менять самим жильцам.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
tatik
улитко
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 16312
Регистрация: 8.8.2008
Из: http://psn-beauty.ru/
Пользователь №: 1662
Пол:женский

Репутация:   100  



Сообщение #44 сообщение 4.6.2010, 16:31
Цитата(Dick @ 4.6.2010, 17:28) *
Почему ЖЭК никогда не меняет лампочки в подъездах?
А всегда приходится менять самим жильцам.

меняет. даю заявку в аварийку, на след день меняют.. когда надо лампу дневного света - звоню, а обычные лампочки меняю сама smile.gif не разорюсь, но сразу будет светло.


--------------------

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Dick
каментатар
*****
Группа: Форумчане
Сообщений: 2635
Регистрация: 31.12.2007
Из: Пущино-Москва
Пользователь №: 281
Пол:мужской

Репутация:   7  



Сообщение #45 сообщение 5.6.2010, 15:08
Цитата(tatik @ 4.6.2010, 17:31) *
меняет. даю заявку в аварийку, на след день меняют.. когда надо лампу дневного света - звоню, а обычные лампочки меняю сама smile.gif не разорюсь, но сразу будет светло.

На какой номер нужно звонить?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Dick
каментатар
*****
Группа: Форумчане
Сообщений: 2635
Регистрация: 31.12.2007
Из: Пущино-Москва
Пользователь №: 281
Пол:мужской

Репутация:   7  



Сообщение #46 сообщение 5.6.2010, 15:31
Почему сломанные деревья у киселёвской столовой не убирают?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Гость_serguei_*
no avatar

Гости




    



Сообщение #47 сообщение 5.6.2010, 15:38
Цитата(Dick @ 5.6.2010, 17:38) *
На какой номер нужно звонить?

как какой ??? 732579

Цитата(Dick @ 5.6.2010, 18:01) *
Почему сломанные деревья у киселёвской столовой не убирают?

ждут когда в уголь превратятся

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Jimmy
грустный филосафф
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 5435
Регистрация: 28.12.2007
Из: Пущино
Пользователь №: 134
Пол:мужской

Репутация:   21  



Сообщение #48 сообщение 5.6.2010, 17:24
Цитата(Dick @ 5.6.2010, 16:31) *
Почему сломанные деревья у киселёвской столовой не убирают?

Шаббат, однако smile.gif
Вообще-то, у людей сегодня тоже выходной, есичо. w.gif Аварийной обстановки нет? Что, муниципальным работягам отдыхать не положено?


--------------------
Выиграть в шахматы без мата - нельзя!

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
tatik
улитко
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 16312
Регистрация: 8.8.2008
Из: http://psn-beauty.ru/
Пользователь №: 1662
Пол:женский

Репутация:   100  



Сообщение #49 сообщение 5.6.2010, 17:27
Цитата(Jimmy @ 5.6.2010, 18:24) *
Шаббат, однако smile.gif
Вообще-то, у людей сегодня тоже выходной, есичо. w.gif Аварийной обстановки нет? Что, муниципальным работягам отдыхать не положено?

у дворников суббота рабочий день, кстати. у них 6-ти дневная рабочая неделя ... за 7 тыр в месяц...
во дворе у нас убрали поломанные ветки...


--------------------

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Dick
каментатар
*****
Группа: Форумчане
Сообщений: 2635
Регистрация: 31.12.2007
Из: Пущино-Москва
Пользователь №: 281
Пол:мужской

Репутация:   7  



Сообщение #50 сообщение 7.6.2010, 18:17
Позвонил.
Обещали сегодня поменять лампочки. Так и не поменяли.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
tatik
улитко
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 16312
Регистрация: 8.8.2008
Из: http://psn-beauty.ru/
Пользователь №: 1662
Пол:женский

Репутация:   100  



Сообщение #51 сообщение 7.6.2010, 18:27
Цитата(Dick @ 7.6.2010, 19:17) *
Позвонил.
Обещали сегодня поменять лампочки. Так и не поменяли.

позвоните ещё раз smile.gif
по моему опыту - меняют на следующий день smile.gif


--------------------

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Dick
каментатар
*****
Группа: Форумчане
Сообщений: 2635
Регистрация: 31.12.2007
Из: Пущино-Москва
Пользователь №: 281
Пол:мужской

Репутация:   7  



Сообщение #52 сообщение 7.6.2010, 18:31
Цитата(tatik @ 7.6.2010, 19:27) *
позвоните ещё раз smile.gif
по моему опыту - меняют на следующий день smile.gif

Буду звонить, пока не поменяют. smile.gif

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Tanich
el comandante
Иконка группы
Группа: Root
Сообщений: 22417
Регистрация: 27.12.2007
Пользователь №: 1
Пол:мужской

Репутация:   145  



Сообщение #53 сообщение 7.6.2010, 18:42
Цитата(Dick @ 7.6.2010, 19:31) *
Буду звонить, пока не поменяют. smile.gif

Скорее придут и оставшиеся побьют при таком подходе))


--------------------
Лишь та государственная власть имеет право на уважение и на поддержку, которая выражает стремления и чувства народа или по крайней мере не приносит ему вреда.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Dick
каментатар
*****
Группа: Форумчане
Сообщений: 2635
Регистрация: 31.12.2007
Из: Пущино-Москва
Пользователь №: 281
Пол:мужской

Репутация:   7  



Сообщение #54 сообщение 9.6.2010, 19:51
Вчера, после того как позвонил, все 3 лампочки заменили.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
tatik
улитко
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 16312
Регистрация: 8.8.2008
Из: http://psn-beauty.ru/
Пользователь №: 1662
Пол:женский

Репутация:   100  



Сообщение #55 сообщение 9.6.2010, 20:03
Цитата(Dick @ 9.6.2010, 20:51) *
Вчера, после того как позвонил, все 3 лампочки заменили.

Ура!!!! Сила мысли в действии smile.gif)


--------------------

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
tatik
улитко
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 16312
Регистрация: 8.8.2008
Из: http://psn-beauty.ru/
Пользователь №: 1662
Пол:женский

Репутация:   100  



Сообщение #56 сообщение 10.7.2010, 20:36
В Д обещают тёплую зиму
Цитата
В 2010 году важным этапом стал ремонт в одном из двух центральных тепловых пунктов микрорайона «Д», к которому присоединены дома, как именуют его коммунальщики, «верхнего» «Д». Теплоснабжение этой части города работает по, так называемой, закрытой системе. Если внутридомовые коммуникации в остальных микрорайонах присоединены непосредственно к трубопроводам, то здесь вода из котельной сначала поступает в теплообменники ЦТП, а уже затем подается в систему отопления жилых домов. И оборудование этого пункта до ремонта иначе как ветхим и непригодным к эксплуатации уже не называли.
Андрей Клам, директор МУП "Тепловодоканал": "Было принято решение провести комплекс работ на ЦТП-1 Д для того чтобы повысить его энергетическую эффективность и улучшить условия проживания наших жителей в той группе домов, которая присоединена к этому объекту".
Работы, проведенные здесь, называют внеплановыми. Устаревшее оборудование уже не выполняло своих функций – подогреватели были полностью забиты отложениями, а потому ближайший отопительный сезон представлялся надвигающейся угрозой. После ремонта вектор ожиданий поменял направление с отрицательного на положительное.
Андрей Клам, директор МУП "Тепловодоканал": "Именно от технического состояния подогревателей зависит качество услуги, которую мы оказываем населению. Поскольку, техническое состояние было плохое, соответственно, и услуга эта вызывала много нареканий. Дальше мы не могли работать, потому что наша задача, задача предприятия – создавать комфортные условия для проживания наших жителей. Я думаю, что то оборудование, которое сейчас мы установили, покажет себя с положительной стороны и люди почувствуют улучшение климата в своих жилищах".
http://www.tv-tvs.ru/index.php?option=com_...76&Itemid=1


--------------------

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
dandy
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 994
Регистрация: 27.12.2007
Пользователь №: 24
Пол:мужской

Репутация:   2  



Сообщение #57 сообщение 13.7.2010, 16:54
что-то последнее время горячая вода совсем не горячая.
недогрев горячей воды приносит солидный доход поставщику.
Кто-то на домик в лондоне собирает?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Stin
аццкий флудер
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 3489
Регистрация: 30.12.2007
Пользователь №: 239
Пол:мужской

Репутация:   22  



Сообщение #58 сообщение 13.7.2010, 23:47
Цитата(dandy @ 13.7.2010, 17:54) *
что-то последнее время горячая вода совсем не горячая.
недогрев горячей воды приносит солидный доход поставщику.
Кто-то на домик в лондоне собирает?

Кредит за выборы возвращает biggrin.gif


--------------------
Не топите Буратино.


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
tatik
улитко
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 16312
Регистрация: 8.8.2008
Из: http://psn-beauty.ru/
Пользователь №: 1662
Пол:женский

Репутация:   100  



Сообщение #59 сообщение 16.7.2010, 10:33
Нас обяжут за свои деньги поставить счетчики на тепло. Но может быть наконец в "Д" станет тепло.

Проект № 177427-5 федерального закона "О теплоснабжении" принят госдумой в третьем чтении 9 июля 2010 г.
Прикрепленный файл  fzt_1476.zip ( 55,87 килобайт ) Кол-во скачиваний: 67

или с историей написания документа и прочими материалами можно ознакомится тут http://www.rosteplo.ru/zaktep.php
Цитата
15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Статья 17. Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя

1. Передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией.

3. Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии является обязательным для заключения теплосетевыми организациями. Порядок заключения и исполнения такого договора устанавливается правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

4. Существенными условиями договора оказания услуг по передаче тепловой энергии являются:
4) обязательства сторон по оборудованию точек присоединения приборами учета, соответствующими установленным законодательством Российской Федерации требованиям, по обеспечению работоспособности приборов учета и соблюдению в течение всего срока действия такого договора требований к их эксплуатации, установленных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере технического регулирования и метрологии, и изготовителем приборов учета. До исполнения данных обязательств стороны договора применяют согласованный расчетный способ определения объема переданной тепловой энергии, теплоносителя;

6. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Статья 20. Проверка готовности к отопительному периоду
2. Проверка готовности муниципальных образований к отопительному периоду осуществляется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере безопасного ведения работ, связанных с безопасностью электрических и тепловых установок, тепловых сетей. Проверка готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду осуществляется органами местного самоуправления поселений, городских округов.

Статья 22. Порядок ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям в случае ненадлежащего исполнения ими договора теплоснабжения, а также при выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии
1. В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, определяются социально значимые категории потребителей и особенности введения в отношении них ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.


--------------------

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
dandy
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 994
Регистрация: 27.12.2007
Пользователь №: 24
Пол:мужской

Репутация:   2  



Сообщение #60 сообщение 16.7.2010, 16:57
Цитата(tatik @ 16.7.2010, 11:33) *
Нас обяжут за свои деньги поставить счетчики на тепло.

из приведенных документов это вроде не следует

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение

Реклама


Твердотопливные котлы на заказ!

ТВС-Пущино

Горячие туры Пущино


16 страниц V  < 1 2 3 4 5 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 16.1.2018, 18:41

Реклама

Яндекс.Метрика Индекс цитирования
Лауреат премии Губернатора Наше Подмосковье 2017