Форум города ПущиноАлексей Михайлов

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


 
Ответить в данную темуНачать новую тему

Бумажные свидетельства на право собственности больше не выдаются!

Свидетельство о том, что у Вас есть свидетельство теперь есть у Вас.

enginer
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 608
Регистрация: 15.4.2015
Из: Пущино
Пользователь №: 11963
Пол:мужской

Репутация:   14  



Сообщение #1 сообщение 14.7.2016, 1:34
Ну у меня нет прав размещения объявлений в рубрике официальных новостей, так , что в насущном


https://twitter.com/rosreestr_info/status/752611146872528896

Цитата(enginer @ 14.7.2016, 1:30) *
Ну у меня нет прав размещения объявлений в рубрике официальных новостей, так , что в насущном


https://twitter.com/rosreestr_info/status/752611146872528896


Уважаемая администрация форума - перенесите тему туда, где она должна быть. Спасибо. Тема касается каждого собственника любого помещения.

Сообщение отредактировал enginer - 14.7.2016, 1:39

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
enginer
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 608
Регистрация: 15.4.2015
Из: Пущино
Пользователь №: 11963
Пол:мужской

Репутация:   14  



Сообщение #2 сообщение 14.7.2016, 2:06
Отмена выдачи свидетельств о регистрации права собственности не создаст проблем гражданам
Новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступят в силу с 15 июля, и с этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, и в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать свои объекты.

МОСКВА, 8 июля — РИА Новости, Евгения Петрова. Новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступят в силу с 15 июля, и с этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, и в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать свои объекты.

от себя - нужно выписку взять за 2000 руб.

Суть поправок
Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращается в России с 15 июля. Речь идет в том числе и о повторных свидетельствах, отмечают в Росреестре. В ведомстве добавляют, что основанием для нововведения послужили поправки, внесенные в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
"С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)", — поясняют в пресс-службе ведомства.
Выписка представляет собой документ, подтверждающий, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером, объясняют в ведомстве. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде.
По содержанию выписки, которые будут выдаваться в качестве подтверждения проведенной регистрации права, не будут существенно отличаться от выписок, которые запрашивают, к примеру, для проверки чистоты сделки при продаже или покупке квартиры. Данные документы действуют бессрочно, однако фиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи.

от себя - на 1 день!

"Иными словами, выписка о правах на квартиру Иванова И.И., выданная 1 июля 2016 года, будет действовать и в 2050 году. Но свидетельствовать она будет лишь о том, что Иванов И.И. являлся собственником 1 июля 2016 года, но не позднее. Чтобы подтвердить право собственности Иванова И.И. в последующее время нужно будет заказывать новые выписки", — приводит пример адвокат юридической группы "Яковлев и Партнеры" Александр Мачнев.
Революции не будет
Так или иначе, но ничего революционного для заявителей не произойдет, соглашаются в Минэкономразвития. Закон уже предусматривает удостоверение регистрации либо выпиской ЕГРП, либо свидетельством о регистрации. "При этом законодательство и так с 1 января 2017 года предусматривало удостоверение регистрации только выпиской ЕГРП", — говорят в Минэкономразвития.
Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не надо, подтверждают в Росреестре. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи.
В ведомстве объясняют, что до вступления в силу изменений в законодательство заявитель и так мог выбрать — получить ли при регистрации права собственности свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. Отмена свидетельств не меняет процедуры регистрации прав, поэтому для заявителей при получении услуги ничего не изменится.
Документы на регистрацию можно будет также подать в электронном виде или обратиться в офисы Росреестра, федеральной кадастровой палаты, в МФЦ по месту нахождения объекта. При этом сроки и размеры пошлин сохраняются. "Все как и при получении свидетельства", — говорят в Росреестре.
Важно понимать, что отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуг. Срок государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней, если иное не установлено законом.
Что касается пошлин, то они тоже не поменяются. Например, для физического лица они составляют 2 тысячи рублей, а для юрлиц — 22 тысячи рублей.

Разрыв шаблона

Юристы и Росреестр в один голос заявляют, что единственным доказательством существования зарегистрированного права является только запись о государственной регистрации права в реестре.
Поэтому ничего рискового или страшного для граждан замена свидетельства на выписку не сулит. Просто для обычных граждан отмена выдачи свидетельства это некий "разрыв шаблона", поскольку для граждан свидетельство считалось и считается "главным" документом, но это заблуждение, считает юрист Адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Тамаз Мстоян.
"Главным же является документ — договор, акт государственного органа, на основании которого был приобретен объект недвижимости и наличие зарегистрированных прав на него в ЕГРП", — отмечает он.
В работе ни юристов, ни риелторов, ни в действиях граждан при сделках с недвижимостью от изменения формы документа, удостоверяющего право собственности, ничего не изменится. "Ведь и сейчас при любых сделках собственники должны предоставлять выписку из ЕГРП, которую нужно запрашивать уже дополнительно помимо документа, выданного при регистрации права. То есть, фактически просто закрепляется уже существующая практика, говорит директор сети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский.
"Единственным документом, который подтверждает актуальность сведений об объекте недвижимости, является выписка из ЕГРП, которая запрашивается непосредственно на момент покупки или продажи квартиры. У человека может быть свидетельство или выписка из реестра, которые он получил при регистрации прав на недвижимость, но по сути они только декларируют право, но не подтверждают", — соглашается адвокат Дмитрий Щеглов.

от себя - т.е. я должен подтверждать свое право на собственность любой организации которая это требует (по 2000 руб. за запрос на каждый день?) МФЦ, ЕИРКЦ, перепланировка, переустройство и т.п.

Поэтому нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире. Ведь далеко не каждый может знать, например, о том, что бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений, говорит адвокат практики "Недвижимость и строительство" Юридической фирмы "ЮСТ" Дмитрий Железнов.
Зато любой человек может получить выписку о своих правах на объект недвижимости, просто сделав запрос в Росреестр, говорит управляющий партнер адвокатского бюро ЕМПП Сергей Егоров. Данная выписка будет подтверждать факт и сроки нахождения объекта недвижимости в собственности гражданина на момент ее выдачи. Такая выписка может понадобиться для совершения сделки с объектом недвижимости, отмечает юрист.
"Отмена свидетельств о праве собственности действительно призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, а также способствует дальнейшему совершенствованию межведомственного взаимодействия при предоставлении различных госуслуг. Выписку, подтверждающую регистрацию прав, правообладатель, как и прежде, может получить после регистрации прав — как в электронном, так и в бумажном виде", — резюмируют в Минэкономразвития.

от себя - новая кормушка без предоставления документов на руки.


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
enginer
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 608
Регистрация: 15.4.2015
Из: Пущино
Пользователь №: 11963
Пол:мужской

Репутация:   14  



Сообщение #3 сообщение 14.7.2016, 2:21
Гербовая бумага с номером, серией, гербовой печатью и внушительным текстом: это был самый важный документ, который подтверждал право собственности на землю или квартиру. С него начинались сделки, с ним же завершались. Опытные риелторы только по одному этому свидетельству могли пересказать большую часть истории квартиры: в залоге она или нет, кому принадлежит. И даже по цвету документа делались выводы о юридической чистоте объекта недвижимости: в разные годы документ менял оттенки от зеленого к розовому.
С 15 июля свидетельство уйдет в прошлое. Его перестанут выдавать во время сделок с недвижимостью, а спустя полгода, с 1 января 2017-го принимать в органах госвласти, например, в налоговой. Широкого публичного обсуждения этих изменений не было, закон спровоцировал панику. Как теперь проверить, что перед тобой настоящий владелец объекта недвижимости, а не мошенник? Или как доказать, что именно тебе принадлежит квартира, если в гости пожалуют судебные приставы и попросят освободить помещение?
На самом деле, все очень просто. Даже сейчас гербовая бумага строго юридически не подтверждает право собственности. По сути, это дубликат записи из единого государственного реестра — именно там хранится информация, кто, на каких правах и чем владеет, объясняет член Национального совета российской гильдии риелторов Михаил Гороховский.
Михаил Гороховский
член Национального совета российской гильдии риелторов
«С моей точки зрения, собственникам недвижимости это ни в коей мере ничем не грозит, не грозит прежде всего потерей права собственности. Почему? Потому что уже, по меньшей мере, 16 лет у нас основанием признания права собственности является наличие записи в государственном реестре, прав на недвижимое имущество без нее вообще нет. И все остальные бумажные документы, в частности, свидетельство о праве собственности, по сути дела, являлись вот таким атавизмом».

А теперь несколько прикладных моментов. Информацию, которая сейчас содержится в свидетельстве, можно будет получить в виде выписки в Кадастровой палате, офисах Росреестра или МФЦ. Это может сделать любой человек, например, риелтор во время проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту. Или сам владелец, если выписку затребуют, к примеру, в налоговой инспекции для оформления налогового вычета. Или нотариус, если к нему придут родственники умершего человека для оформления наследства, говорит юрисконсульт Юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Мария Королева.
Мария Королева
юрисконсульт Юридической службы ИНКОМ-Недвижимость
«Для оформления наследства при обращении к нотариусу нужно было предоставлять как правоустанавливающие документы, так и выписку из ЕГРП. В данный момент нотариусам предоставлено право самим запрашивать эту информацию в электронном формате. Они получают достаточно быстро эту информацию, поэтому для оформления наследства тоже никак не поменялось».

Государство отказалось от свидетельства как от лишнего звена. И это положительное решение, но, как обычно, подкачала разъяснительная работа. Граждане привыкли к магии и власти бумажного документа. А тут взяли и все отменили, да еще в такой чувствительной для всех области как недвижимость. Привыкать придется долго.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
enginer
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 608
Регистрация: 15.4.2015
Из: Пущино
Пользователь №: 11963
Пол:мужской

Репутация:   14  



Сообщение #4 сообщение 14.7.2016, 2:27
Цитата(enginer @ 14.7.2016, 2:21) *
Гербовая бумага с номером, серией, гербовой печатью и внушительным текстом: это был самый важный документ, который подтверждал право собственности на землю или квартиру. С него начинались сделки, с ним же завершались. Опытные риелторы только по одному этому свидетельству могли пересказать большую часть истории квартиры: в залоге она или нет, кому принадлежит. И даже по цвету документа делались выводы о юридической чистоте объекта недвижимости: в разные годы документ менял оттенки от зеленого к розовому.
С 15 июля свидетельство уйдет в прошлое.

Государство отказалось от свидетельства как от лишнего звена. И это положительное решение, но, как обычно, подкачала разъяснительная работа. Граждане привыкли к магии и власти бумажного документа. А тут взяли и все отменили, да еще в такой чувствительной для всех области как недвижимость. Привыкать придется долго.


Я БЛ..Ь привык к магии, но не на столько.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
enginer
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 608
Регистрация: 15.4.2015
Из: Пущино
Пользователь №: 11963
Пол:мужской

Репутация:   14  



Сообщение #5 сообщение 14.7.2016, 3:06
"За отмену выдачи свидетельства о государственной регистрации переживать не стоит! Свидетельство является лишь правоподтверждающим документом, а, следовательно, его отмена не повлечет за собой правовых последствий, - отметили в пресс-службе ведомства. - При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права".

Бумажные свидетельства о регистрации прав собственности, выданные до 15 июля 2016 года, менять на выписку из ЕГРП не надо.


от себя - т.о. при любом действии от лица собственника или собственник я, я должен "При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права" предоставить выписку из ЕГРП на день! Круто - магия.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
maestro
аццкий флудер
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 3015
Регистрация: 19.5.2010
Из: Пущино
Пользователь №: 3970
Пол:мужской

Репутация:   31  



Сообщение #6 сообщение 14.7.2016, 7:07
Цитата(enginer @ 14.7.2016, 2:06) *
от себя - нужно выписку взять за 2000 руб.

Один нолик лишний. 2000 - это пошлина за регистрацию.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Ulia80
no avatar
Учаснег
**
Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Регистрация: 24.3.2016
Из: Пущино
Пользователь №: 12867
Пол:женский

Репутация:   0  



Сообщение #7 сообщение 14.7.2016, 7:57
2000р.-за регистрацию прав на квартиру, 350р.- регистрация прав на земельн.участок

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
maestro
аццкий флудер
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 3015
Регистрация: 19.5.2010
Из: Пущино
Пользователь №: 3970
Пол:мужской

Репутация:   31  



Сообщение #8 сообщение 14.7.2016, 8:49
Цитата(enginer @ 14.7.2016, 2:06) *
от себя - нужно выписку взять за 2000 руб.

от себя - на 1 день!

"от себя - новая кормушка без предоставления документов на руки.

Как я понял, срок действия выписки не меняется (и раньше она была действительна по сути 1 день), 200 руб не разорительно, можно получить выписку в электронном виде. Так что нет повода для сильного беспокойства. Тем более ночью.

Сообщение отредактировал maestro - 14.7.2016, 8:51

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Гость_regedit_*
no avatar

Гости




    



Сообщение #9 сообщение 14.7.2016, 9:22
вы когда хаты отжимать начнут по беспределу мне в личку напишите, ок ?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Mako
Дядько
Иконка группы
Группа: Администраторы
Сообщений: 16044
Регистрация: 1.1.2008
Пользователь №: 289
Пол:мужской

Репутация:   112  



Сообщение #10 сообщение 14.7.2016, 9:25
хаха, тут собственности-то нет никакой, нах свидетельства?
деньги когда будут просто, приходите, а мы с хорошим настроением и здоровьем держимся, как завещали едросы.


--------------------
Зрелость — это понимание того, как много вещей в мире не нуждаются ни в твоих комментариях, ни в твоем мнении.
===
Добродел. Сделаем город лучше.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ПК "Инженер"
Учаснег
**
Группа: Форумчане
Сообщений: 109
Регистрация: 3.10.2013
Из: Пущино
Пользователь №: 10542
Пол:мужской

Репутация:   2  



Сообщение #11 сообщение 14.7.2016, 9:42
Цитата
от себя - нужно выписку взять за 2000 руб

Приходите к нам, мы вам выдадим выписку из ЕГРП (и/или, по необходимости, из ГКН) за 100 р и в бумажном виде и на электронном носителе с электронной подписью государственного органа. smile.gif Срок исполнения от 5 минут до 10 часов, в зависимости от загруженности Портала госуслуг.
Мы находимся на 2-м этаже "В"-1, над МФЦ.

Сообщение отредактировал ПК "Инженер" - 14.7.2016, 9:51

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
DIV
апоссум
*******
Группа: Мультимодераторы
Сообщений: 10534
Регистрация: 25.1.2008
Из: Пущино, Д19
Пользователь №: 647
Пол:мужской

Репутация:   106  



Сообщение #12 сообщение 14.7.2016, 14:58
Цитата(ПК @ 14.7.2016, 9:42) *
...

Супер!
Напомнило старый анекдот. 11 сентября 2001 года, атака на WTC.
Сайт CNN: Ужасная трагедия, весь мир скорбит и молится
Сайт BBC: в США ужасная трагедия, Америка погрузилась во тьму
Сайт anekdotov.net: это страшная трагедия, но все же мы публикуем анекдоты
Сайт майкрософт: посему вы должны купить windows


--------------------
велотурпрограммист троих детей

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Master
каментатар
*****
Группа: Форумчане
Сообщений: 1950
Регистрация: 14.1.2008
Пользователь №: 519
Пол:мужской

Репутация:   17  



Сообщение #13 сообщение 14.7.2016, 16:58
Чет тут я новость увидел, что бумажные ПТС на машины выдавать больше не будут.
Будем молиться на сервера)

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
_sAm_
апоссум
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 7322
Регистрация: 28.12.2007
Из: 7 дней там
Пользователь №: 124
Пол:мужской

Репутация:   27  



Сообщение #14 сообщение 5.4.2018, 18:08
А кто-нибудь знает, как правильно ввести адрес на сайте сраного Росреестра? https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_por.../online_request
Какие только варианты написания микрорайона не пробовал - результат всегда "Не найдены данные".

Может, есть секрет?

Прикрепленное изображение

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
vladimir513
ЯIR
*******
Группа: Форумчане
Сообщений: 12553
Регистрация: 15.4.2010
Пользователь №: 3756
Пол:мужской

Репутация:   173  



Сообщение #15 сообщение 5.4.2018, 18:09
А кадастровый номер известен? Достаточно его ввести вот так: 50:60:0000000:ХХХХ и нажать "enter". Или по условному попробуйте, из свидетельства, если там кадастрового нет.

Сообщение отредактировал vladimir513 - 5.4.2018, 18:13


--------------------

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение

Реклама


ТВС-Пущино

Горячие туры Пущино


Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 23.10.2018, 0:55

Реклама

Яндекс.Метрика Индекс цитирования
Лауреат премии Губернатора Наше Подмосковье 2017