Форум города ПущиноАлексей Михайлов

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )


2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему

Инвестиционные контракты, очередники и квартиры для города Пущино

общественности на заметку

Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #1 сообщение 20.4.2014, 18:00
Полагаю, это дело надо где-то оставить, дабы поставить под общественный контроль.
Ибо в условиях кризиса власти и отсутствия системы сдержек и противовесов это дело может как-то "проскочить" вопреки интересам города.

Итак, в микрорайоне "АБ" заканчивается строительство неких жилых домов. Строительство велось и ведется через одно известное место - медленно и печально и со множеством "косяков".
Вместе с тем, в инвестиционном контракте между застройщиком и городом Пущино есть несколько интересных пунктиков, а именно пп. 4.2. и 10.3.
Прикрепленный файл  Инвестиционный_контракт_150_60_02_от_29.07.2002.PDF ( 10,34 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 187

Если посмотреть на даты и цифры, то застройщик за просрочку обязательств должен отдать городу 1/3 построенных квартир.
Новость, безусловно, интересная для пущинских очередников и не очень приятная для самого застройщика.
По приблизительным оценкам цена сих площадей 100-150 млн.руб.
Естественно, я полагаю, застройщик захочет сделать так, чтобы город "забыл" об этих штрафных санкциях. Ведь без них он должен городу всего лишь 10%.
Лицом, принимающим решение в интересах города, как все понимают, является Иван Витальевич Савинцев. Полагаю, что застройщик захочет с ним договорится. Ибо 100-150 млн. - деньги довольно большие.

Вот посему, в условиях кризиса власти, хотелось бы, чтобы форумчане и горожане проследили, дабы градоначальник "блюл" общественный интерес! rolleyes.gif


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
vladimirr.al
no avatar
Учаснег
**
Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Регистрация: 22.3.2010
Из: Пущино
Пользователь №: 3621
Пол:мужской

Репутация:   0  



Сообщение #2 сообщение 23.4.2014, 21:27
Действительно, хорошая зацепка. Только, полагаю, надо внимательно исследовать положения п.5.1, ибо как сказано в п.4.4:

Прикрепленное изображение

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #3 сообщение 24.4.2014, 8:40
Цитата(vladimirr.al @ 23.4.2014, 22:27) *
Действительно, хорошая зацепка. Только, полагаю, надо внимательно исследовать положения п.5.1, ибо как сказано в п.4.4:

Я посмотрел, там особо ничего сложного нет. Если Администрация и "динамила", то в течение 2002-2003 года.
Хотя скорее всего там застройщик сам себя динамил, пока справки подделывал-переделывал.

Так что тут надобно за ИВ поглядывать, дабы он "случайно не забыл" об общественном интересе.

P.S.
То есть мы, конечно, помним, что ИВ стал главой, потому как позиционировал себя как человека, который "добыл" 60 квартир для пущинских научников (теперь, правда, многие научники не знают, что с этим делать, ибо вроде как жилье по найму и должно было быть передано пригодным для проживания, а они по полмиллиона в ремонты наемного жилья вложили и теперь крепко с ним повязаны).
Да и вроде как не вполне "сам добыл", а так, чью-то работу на последнем этапе доделал - снял сливки, так сказать.

А тут вполне осязаемые квартиры - штук эдак 30 для пущинских очередников...
Есть основания полагать, что ИВ и сам *внезапно* оказался в начале очереди smile.gif
И при этом "приплюсовал" к своей будущей квартире кусок общего имущества собственников многоквартирного дома. Метров эдак 35-40.
Но об этом - чуть позже...


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #4 сообщение 29.4.2014, 13:31
P.S.
Мысли вслух.
Тут соседи говорят, что этот застройщик, который, по идее, должен городу 1/3 от построенного, срочно-обморочно продает все непроданные квартиры.
То есть, получается, что передавать городу застройщик ничего и не собирается.
И как тут быть???
То есть город скажет - "эй, давай, передавай мне мою долю", а застройщик "ой, а я забыл, у меня и нет уже ничего - вон, люди уже денежку заплатили - не отбирать же у них"...

И как при таком раскладе Арбитраж должен действовать? - есть у кого какие умные мысли?
Или Администрация деньгами стоимость этих метров может взыскать?
Я так понял, что и по АБ-26 у Администрации ничерта не оформлено - http://forum-psn.ru/index.php?showtopic=15...st&p=398183

Вот бы тут понять - это застройщик хочет Администрацию "кинуть", или "Администрация" сама "не против" такого расклада...


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
vladimirr.al
no avatar
Учаснег
**
Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Регистрация: 22.3.2010
Из: Пущино
Пользователь №: 3621
Пол:мужской

Репутация:   0  



Сообщение #5 сообщение 29.4.2014, 15:39
«ЮТ РОС» не имеет собственности в виде квартир в доме АБ-26 (некоторые квартиры перепродаются частными лицами). Нежилые помещения – другое дело. В собственность оформлена лишь часть чердака под видом мансарды одним из жильцов дома. И всё! Более года администрация давала мне противоречивые ответы о собственниках других нежилых помещений в АБ-26. 12 марта 2014 я обратился в Серпуховскую городскую прокуратуру с просьбой привлечь Главу города Пущино Савинцева И.В. к административной ответственности по ст.5.39 КоАП РФ за «предоставление заведомо недостоверной информации». Письмо прокуратура получила 14 марта, а 28 марта я добавил ответ Оськина со своими комментариями, которые прокуратура получила 1 апреля 2014. В ответ молчание…

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #6 сообщение 29.4.2014, 15:57
Цитата(vladimirr.al @ 29.4.2014, 16:39) *
«ЮТ РОС» не имеет собственности в виде квартир в доме АБ-26 (некоторые квартиры перепродаются частными лицами). Нежилые помещения – другое дело. В собственность оформлена лишь часть чердака под видом мансарды одним из жильцов дома. И всё! Более года администрация давала мне противоречивые ответы о собственниках других нежилых помещений в АБ-26. 12 марта 2014 я обратился в Серпуховскую городскую прокуратуру с просьбой привлечь Главу города Пущино Савинцева И.В. к административной ответственности по ст.5.39 КоАП РФ за «предоставление заведомо недостоверной информации». Письмо прокуратура получила 14 марта, а 28 марта я добавил ответ Оськина со своими комментариями, которые прокуратура получила 1 апреля 2014. В ответ молчание…

Да я не про АБ-26.
Город должен получить площади как процент от всей возведенной недвижимости. И, очевидно, что предполагалось, что "цыплят по осени" будут считать в АБ-27 и 28.
Но тут, похоже, что застройщик захочет считать метры без учета процентов за 10-летнюю просрочку. А возможно, понимая, что "семь бед - один ответ", даже эти 10% будет пытаться "всучить" чердаками и подвалами, то есть общим имуществом.
Понятно, что Инвестконтракт составлялся до принятия ЖК в 2005 году. Но сейчас-то он действует. Со всеми вытекающими.
Да и вообще не исключаю, что застройщик попытается считать только метры в 3 домах - в контракте-то оговорены только 3 дома...

То есть, меня тут интересует ситуация, когда окажется, что отдавать-то и нечем...


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
птица феникс
no avatar
каментатар
*****
Группа: Форумчане
Сообщений: 1565
Регистрация: 13.2.2012
Пользователь №: 6276
Пол:женский

Репутация:   20  



Сообщение #7 сообщение 29.4.2014, 20:45
Цитата(Полиграф Полиграфыч @ 24.4.2014, 12:40) *
Я посмотрел, там особо ничего сложного нет. Если Администрация и "динамила", то в течение 2002-2003 года.
Есть основания полагать, что ИВ и сам *внезапно* оказался в начале очереди smile.gif
И при этом "приплюсовал" к своей будущей квартире кусок общего имущества собственников многоквартирного дома. Метров эдак 35-40.
Но об этом - чуть позже...

Расскажите про чуть позже! мне интересно.
И насколько уважаемый ИВ забежал вперед очереди?
Вообще мужчина колоритный, ему места много нужно, еще семья, детишкам побегать.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #8 сообщение 1.8.2014, 9:59
Цитата(птица феникс @ 29.4.2014, 21:45) *
Вообще мужчина колоритный, ему места много нужно, еще семья, детишкам побегать.

Да, место ему нужно действительно много.
Ниже - ответ из прокуратуры.
Адресовался он не мне. Персональные данные затерты.
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение



--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #9 сообщение 17.9.2014, 9:32
"Забавно" обнаружить, как Иван отмежовывается от застройщика.
Ну типа никакого разрешения застройщику на реконструкцию мансарды он не давал:
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение

То есть это Ваня типа того квартиру "купил" и "вдруг обнаружил", что там стоит лестница, которая ведет к дырке в потолке, которая, в свою очередь, ведет на чердак, а там ещё 36 кв.м., уже обшитых вагонкой (всё, естественно, "внезапно").
Вот такой Буратино, который "внезапно обнаружил" за нарисованным очагом в каморке папы Карло ещё одно помещение.

Интересно, что кусок мансарды в собственность не оформлен, но "дырка" в перекрытии уже "узаконена" "доблестными" работниками межведомственной комиссии Администрации - типа Ваня, если что, полностью чист и "неуиновен".

В общем, "улыбаемся и машем"


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Нина
аццкий флудер
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 3960
Регистрация: 9.9.2011
Из: Пущино, микрорайон "Д"
Пользователь №: 5761
Пол:женский

Репутация:   24  



Сообщение #10 сообщение 17.9.2014, 11:45
Цитата(Полиграф Полиграфыч @ 17.9.2014, 11:32) *
"Забавно" обнаружить, .......за нарисованным очагом в каморке папы Карло ещё одно помещение.
..... В общем, "улыбаемся и машем"

Ладно, здесь худо-бедно, но процесс разоблачения и поиска истины идет!
Но ведь такие случаи присоединения общедомовой собственности к личному интересу отдельного лица в Пущино, скорее всего, не единичны!
Попались мне на глаза пару листовок борцов с ТСЖ "Времена года", точнее за свержение председателя этого ТСЖ. Но интересно, что "войну" эту инициирует одна из представителей застройщиков - Юля, которая, кроме полученной квартиры (вроде проданной ныне), заимела в одном из домов новостройки половину подвала в личное пользование, сбагрила (или сдала в аренду) предпринимателю. И.... тишина! Или подвал дома может стать личной собственностью?
А как в других пущинских домах "работает" и на кого общедомовая собственность?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Толстый
Аффтар
***
Группа: Форумчане
Сообщений: 563
Регистрация: 23.11.2010
Из: Здесь
Пользователь №: 4746
Пол:мужской

Репутация:   3  



Сообщение #11 сообщение 17.9.2014, 13:59
Цитата(Нина @ 17.9.2014, 12:45) *
А как в других пущинских домах "работает" и на кого общедомовая собственность?


Надо заметить, что общедомовой собственностью являются не только чердаки, подвалы, лестничные клетки, лифты, но и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК вокруг дома - так называемая ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Разумеется, если имело место межевание, то есть, установление чётких границ этой территории.

И всё, что расположено на этой территории, будь то ларёк, палатка или гараж, должно приносить доход всем жильцам данного дома в равной степени.

Но самое интересное это то, что ЛИЧНОЙ собственности в нашей стране не существует с тех пор, как наш замечательный народ сверг опостылевшую всем диктатуру КПСС и установил в нашей стране демократический режим.
С 1991-го года в нашей стране легализована и прекрасно функционирует не личная, а ЧАСТНАЯ собственность.
ЧАСТНАЯ собственность на приватизированное жильё, включая гараж, как приложение к жилью.
ЧАСТНАЯ собственность на садовый участок и на недвижимость, сооружённую на этом участке.
ЧАСТНАЯ собственость на мелкий бизнес: на трактор, на грузовик, на лесопилку, на токарный станок, на ларёк, торгующий цветами или пончиками.

А при коммунистической диктатуре частная собственность была категорически запрещена, её наличие преследовалось в соответствии с уголовным правом, частных собственников сажали в тюрьмы как мироедов и кровососов.
Вне всякого сомнения при коммунистах баба Нина давно бы сидела в тюрьме, как спекулянт и эксплуататор.


--------------------
Ну и чаво?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #12 сообщение 28.9.2014, 12:32
Итак, улыбаемся и машем:

Прикрепленное изображение


И, дополнительно:
Вот что пишет эксперт:

Прикрепленное изображение


То есть вот что было и должно быть (краны отопления):

Прикрепленное изображение


Ну а вот что сделал застройщик, для того, чтобы оформить откат:
Прикрепленное изображение


То есть, на мой взгляд, мы имеем признаки составов преступлений, предусмотренных ст.ст. 158, 167, 215.2 УК РФ.
Причем Савинцев фактически выступает заказчиком данных преступлений.


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
orca
no avatar
Учаснег
**
Группа: Форумчане
Сообщений: 176
Регистрация: 9.1.2008
Из: Пущино
Пользователь №: 434
Пол:женский

Репутация:   3  



Сообщение #13 сообщение 2.10.2014, 11:35
Это не такой однозначный и простой вопрос. В представленных документах указано, что застройщик предъявил техпаспорт 2012 года на это отдельное помещение №1 площадью 36 кв.м на мансарде как "нежилое помещение" и застройщик является его собственником. Многие застройщики, опираясь на определение общих помещений в законе, выделяют на чердаках, в подвалах и пр. отдельные помещения, в которых нет труб, инженерного оборудования и оформляют их в собственность. На этом этапе не нужно согласия собственников и нужно задавать вопросы регистрационной палате, БТИ и пр., которые принимают эти помещения как не являющиеся общедолевой собственностью жильцов. Опять-таки, не был дан четкий ответ: конкретно в этом помещении 36 кв. м есть ли трубы и оборудование, которое обслуживает более одного помещения в данном доме? Или обследовалась вся мансарда, как описано в ответе эксперта? Читала ответ, но не поняла.
На мой взгляд, со стороны главы может быть конфликт иинтересов, использование служебного положения в личных целях, но уголовного преступления не вижу.

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #14 сообщение 3.10.2014, 9:14
Цитата(orca @ 2.10.2014, 12:35) *
На мой взгляд, со стороны главы может быть конфликт интересов, использование служебного положения в личных целях, но уголовного преступления не вижу.

Тут фишка в чем - ни в 2012 году, ни сейчас какая-либо собственность ни на весь чердак, ни на эти 36 кв. м. не оформлена.
То есть в ходе строительства застройщик ещё мог что-то там переустраивать. А после ввода в эксплуатацию - извините, сначала надо оформить собственность и только после этого получать какое-либо разрешение на реконструкцию - а потом только реконструировать.

То есть по закону, сначала нужно было оформить собственность на чердак, потом построить помещение со входом через чердак. Выделить его в отдельное помещение. Потом оба помещения - кв. 43 и этот кусок чердака продать в одни руки (или оставить покамест у застройщика).
И только потом собственник обоих помещений (в одном лице), должен был представить проект реконструкции, связанный с заделыванием входа через чердак и организацией дырки в перекрытии, мог что-то делать.

Но тут ребята задним числом всё делают-переделывают и Администрация активно в этом участвует.

То есть, как видно из ответов - сейчас Администрация вообще отказалась от того, что в 2012 году выдавала какое-либо разрешение на реконструкцию!
То есть Иван вместе с застройщиком прёт напропалую.

Ну и, собственно, я и пишу, что у Ивана покамест только 285 УК вырисовывается.
Остальные позиции из УК - у застройщика. Но по сути-то бенефициаром этого мероприятия является именно Иван.

А вот Виктор Анатольевич Степанов говорит, что пока эта гопота краны не вернет, то он этот дом обслуживать не будет:
Прикрепленное изображение

Вот так, из-за одного мудака наш дом оказался в заложниках.


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Нина
аццкий флудер
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 3960
Регистрация: 9.9.2011
Из: Пущино, микрорайон "Д"
Пользователь №: 5761
Пол:женский

Репутация:   24  



Сообщение #15 сообщение 3.10.2014, 9:26
Цитата(Полиграф Полиграфыч @ 3.10.2014, 11:14) *
Тут фишка в чем - ни в 2012 году, ни сейчас какая-либо собственность ни на весь чердак, ни на эти 36 кв. м. не оформлена.
.........................................
А вот Виктор Анатольевич Степанов говорит, что пока эта гопота краны не вернет, то он этот дом обслуживать не будет:
Вот так, из-за одного мудака наш дом оказался в заложниках.

Что ж, дому, точнее его жильцам, как-то не повезло.
И что теперь? "Воз" так и будет и ныне там? Нельзя всё "вернуть на круги своя"?
Ведь такая малость - заделать дыру в перекрытии и поставить на место краны?
Ах да! Собственность "уплывает" из рук хитрожопого жильца? Зато у всех остальных жильцов дома голова не болит и судить будет некого!

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #16 сообщение 3.10.2014, 9:41
Цитата(Нина @ 3.10.2014, 10:26) *
Нельзя всё "вернуть на круги своя"?

"тим мы и занимаемся.
Вот только хорошим подспорьем в этом деле было бы отстранить Ивана от рычагов власти - но судя по тому, что написал lyohin, сегодня это уже не получится - заседание Совета переносится на 07 число (не уверен, что 07 получится - возможно, многие депутаты действуют по принципу "кто, если не Путин Иван" - но будем пробовать).

То есть, на самом деле, на "территорию в 36,4 кв. м." заходит всего лишь 2 пары общих кранов. И технически не составляет большой сложности вывести всего лишь эти 2 пары за пределы.
Но, как говаривал старина Маркс "на какие только преступления не пойдёт коммунизд капиталист ради 300% прибыли".


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
orca
no avatar
Учаснег
**
Группа: Форумчане
Сообщений: 176
Регистрация: 9.1.2008
Из: Пущино
Пользователь №: 434
Пол:женский

Репутация:   3  



Сообщение #17 сообщение 3.10.2014, 14:27
Цитата(Полиграф Полиграфыч @ 3.10.2014, 11:14) *
Тут фишка в чем - ни в 2012 году, ни сейчас какая-либо собственность ни на весь чердак, ни на эти 36 кв. м. не оформлена.
То есть в ходе строительства застройщик ещё мог что-то там переустраивать. А после ввода в эксплуатацию - извините, сначала надо оформить собственность и только после этого получать какое-либо разрешение на реконструкцию - а потом только реконструировать.

Есть техпаспорт на эти 36 кв.м - всё, оно представляет собой отдельное помещение №1, отдельный объект. На весь чердак оформить собственность нельзя - по умолчанию это общедолевая собстенность жильцов, причем по правилами Росреестра на
эту общедолеву собственность свилетельство не оформляется, оно распределяется виртуально между собственниками пропорционально занимаемой ими площади квартир (доля в общей площади всех жилых помещений).
Застройщик может оформить свидетельство на отдельные такие вот свои помещения и позже - некоторые умышленно процесс затягивают, чтобы не платить налоги на имущество. Если бы застройщик сдавал весь чердак одним куском, то он бы автоматом стал бы общедомовой собственностью и потом ему пришлось бы собирать согласия жильцов на любые действия на этом чердаке - начиная от реконструкции до сдачи в аренду, продажи и пр.
Цитата(Полиграф Полиграфыч @ 3.10.2014, 11:41) *
То есть, на самом деле, на "территорию в 36,4 кв. м." заходит всего лишь 2 пары общих кранов. И технически не составляет большой сложности вывести всего лишь эти 2 пары за пределы.
Но, как говаривал старина Маркс "на какие только преступления не пойдёт коммунизд капиталист ради 300% прибыли".

Да, ничего не стоит перенести из этого закутка 2 пары общих кранов. Не вижу вообще ни малейшей проблемы в этой истории. И что радует: если наши капиталисты идут на такие страшные преступления как неверный изгиб трубы и отсутствие пары кранов в таком малюсеньком помещении (в ракурсе извлечения гигантских прибылей), то совсем не плохи наши дела ))


Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #18 сообщение 3.10.2014, 14:49
orca, по-моему Вы не уловили здесь причинно-следственных связей.
Ну а самовольную постройку можно при желании и снести - то есть обязать произвести восстановление состояния помещения, бывшее до нарушения прав тех самых дольщиков.


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
orca
no avatar
Учаснег
**
Группа: Форумчане
Сообщений: 176
Регистрация: 9.1.2008
Из: Пущино
Пользователь №: 434
Пол:женский

Репутация:   3  



Сообщение #19 сообщение 3.10.2014, 17:03
Цитата(Полиграф Полиграфыч @ 3.10.2014, 16:49) *
orca, по-моему Вы не уловили здесь причинно-следственных связей.
Ну а самовольную постройку можно при желании и снести - то есть обязать произвести восстановление состояния помещения, бывшее до нарушения прав тех самых дольщиков.

Возможно. Я понимаю так: Построили 3 дома - должны отдать городу 10% квартир - дома строили гораздо дольше, чем по Инвестконтракту, один дом из 3-х сдали в эксплуатацию в 2011 году, что дает основание для взимание бОльшей доли квартир в пользу города - дело должно завершаться подписанием Акта о реализации Инвест.контракта - но пока не то, что бОльшая доля, а и 10% квартир не передано с 2011 года, а должны были подписать Акт и передать в теч. 3 мес. - и тут оказалось, что И.В получил квартирку и не только квартирку, но и кусок мансарды - ага! вот так вот! - и всё бы ничего, но мансарда! у трудового народа общую собственность отнимать? мало ли, что застройщик отдельное помещение отцепил и на себя оформляет, чтобы Ивану продать - там же 2 общих крана на трубе!! - "А" упало, "Б" пропало, что осталось на трубе? Уголовная статья для мэра.
Требовать от мэра завершить дела с Ют Росом с максимальной пользой для города - это да (без обвинений во взятках и откатах). Но кусок мансарды, который вполне законно может находиться в частной собственности (по нынешним законам) - это несерьезно, мне кажется. Можно из-за двух кранов поднять революцию и "национализировать" добро, но смысл?

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Полиграф Полигра...
хунвейбин
******
Группа: Форумчане
Сообщений: 4202
Регистрация: 19.5.2010
Пользователь №: 3962
Пол:мужской

Репутация:   51  



Сообщение #20 сообщение 3.10.2014, 17:24
orca, теперь всё правильно. Почти.

Цитата(orca @ 3.10.2014, 18:03) *
Требовать от мэра завершить дела с Ют Росом с максимальной пользой для города - это да (без обвинений во взятках и откатах).

Я за Ивана не голосовал.
Цитата(orca @ 3.10.2014, 18:03) *
Но кусок мансарды, который вполне законно может находиться в частной собственности (по нынешним законам) - это несерьезно, мне кажется.

По нынешним законам (ЖК РФ) как раз нельзя. И воровать тоже не рекомендуется, кстати. Это если по закону...

В общем, там на самом деле ни один из домов не был в срок построен. То есть "уменьшать долю застройщика" в пользу города нужно по всем домам пропорционально срокам.

По поводу куска мансарды - тут уже немного дело принципа.
Ситуация тут следующая - когда жильцы про краны узнали - они охренели - и начали писать (в полицию, в прокуратуру, Губернатору).
Ну а Иван, по всей видимости, чтобы взять ситуацию под контроль, июле организовал собрание. Типа, что мы такое ещё можем потребовать от застройщика. Ну и пошел гнать всякий популизм...
Ему и говорят - самое первое - краны надо вернуть. Он - угу, а сам тихой сапой свои дела делает...
То есть по сути он всех жильцов ... как бы это сказать... поимел в общем.
Так что это, повторюсь, уже немного дело принципа.

P.S.
Да, самый большой бред пришел жильцам от Губернатора. Люди написали много чего (а та реально много чего - то есть из писем видно, что дом ввели в эксплуатацию в 2011 году, а сегодня уже 2014 год, а он так до сих пор бесхозный - без управления и стоит), что тут по сути замешан Глава.
Ну а как это у нас водится - на проверку спустили в эту самую Администрацию. которая естественно ответила: "всё отлично, живите и радуйтесь"!
То есть, как я выше писал: "улыбаемся и машем"


--------------------
"Большинству уже ясно, что дело не в Ельцине и не в Путине, а в стране, не желающей брать на себя труд самоуправления." - Д.Быков

"Забвение целей - самая обычная глупость людей." - Ф. Ницше

"I'd rather be hated for who I am, than loved for who I am not." - K.Cobain

Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение

Реклама


ТВС-Пущино

Горячие туры Пущино


2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 15.12.2018, 3:52

Реклама

Яндекс.Метрика Индекс цитирования
Лауреат премии Губернатора Наше Подмосковье 2017